Boisko znów blokuje MPZP

Wojewoda po raz kolejny zakwestionował zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru, na którym znajduje się piaseczyński stadion.

Problematyczny MPZP dotyczy południowo-wschodniego fragmentu miasta oraz części wsi Żabieniec. Zmiana została wymuszona przez plan budowy krytego boiska na Stadionie Miejskim w Piasecznie przy ul. 1 Maja. Okazało się bowiem, że zgodnie z obowiązującym dla tego obszaru planem zagospodarowania, budowa zadaszenia dla boiska treningowego jest niemożliwa. Władze gminy postanowiły więc przeprowadzić modyfikację MPZP w niezbędnym do tego zakresie. Niestety uchwalona w październiku regulacja została zakwestionowana przez wojewodę. Wojewoda jako organ nadzoru ma obowiązek weryfikować zgodność podejmowanych uchwał z prawem nadrzędnym. Burmistrz wprowadził poprawki do uchwały i ponownie pojawiła się podczas listopadowej sesji rady miejskiej. Niestety wojewoda ponownie zakwestionował przyjętą przez rajców uchwałę i to w dwóch punktach.

Problem dotyczy wprawdzie bardziej formy niż treści, ale niewielkie błędy tak czy inaczej przedłużają procedury. Pierwsza z uwag Wojewody dotyczy braku słowa „budowlanej” przy „powierzchni biologicznie czynnej działki”. Drugi kwestionowany zapis to uszczegółowienie sposobu weryfikowania wysokości zabudowy („do najwyższego punktu dachu bez komina, anten, oświetlenia itp. elementów” ), co zdaniem wojewody jest niezgodne z ustawą, która wyraźnie precyzuje sposób pomiaru (w praktyce chodzi o tę samą wysokość, choć zapisy są inaczej sformułowane).

– Problem wynika z tego, że my zmieniamy tylko fragment planu dotyczący stosowania zapisów o dopuszczalnej wysokości, nie zmieniamy zaś samej definicji tego, co jako pomiar wysokości rozumiane jest w uchwale, która była przyjęta w istniejącym wówczas porządku prawnym – wyjaśnia wiceburmistrz Daniel Putkiewicz. I uspokaja, że procedury się nie przeciągną, bo uchwała powinna zostać opublikowana w wersji z poprawkami wojewody.

– Będę tylko ustalał z powiatem, czy nie będzie tu jakichś problemów z interpretacją zapisów – deklaruje.

Wszystko po to, by móc wreszcie bez proceduralnych przeszkód wystartować z drugim etapem budowy krytego boiska, które ma służyć jako całoroczny obiekt pozwalający m.in. na poprowadzenie zajęć sportowych dla uczniów niezależnie od pogody. Murawa jest gotowa i użytkowana od kilku miesięcy a druga część prac, ze względu MPZP właśnie, jest odkładana.