Dla kogo ten plan? – pytają mieszkańcy Bielawy

Mieszkańcy Bielawy narzekają na brak informacji o trwającej procedurze zmiany miejscowego planu zagospodarowania dla centralnej części ich miejscowości. Mają też obiekcje związane z projektowanymi regulacjami.

W ubiegłym tygodniu w Ratuszu (oraz online) odbyła się dyskusja publiczna dotycząca projektu zmian mpzp dla centralnej części wsi Bielawa. Podczas spotkania niektórzy mieszkańcy narzekali na to, że informacja o spotkaniu pojawiła się bardzo późno, a wiedzy o samym planie mają bardzo niewiele i właściwie uzyskali ją wraz z informacją o planowanym spotkaniu. Zaapelowali o lepszą komunikację z zainteresowanymi mieszkańcami w przyszłości.

Po zapoznaniu się ze szczegółami projektu, niektórzy z obecnych na spotkaniu poddawali w wątpliwość zasadność wprowadzania jakichkolwiek zmian na tym terenie.

– Dla kogo jest przygotowany ten plan? Bo na pewno nie dla nas, mieszkańców – dociekał jeden z mieszkańców. Urzędnicy Wydziału Planowania Przestrzennego wyjaśnili, że między innymi jest to odpowiedź na wnioski właścicieli działek położonych na niezagospodarowanych jeszcze terenach przy ulicy Powsińskiej. W obecnym planie działki położone naprzeciwko osiedla Konstancja są działkami rolnymi, podczas, gdy w studium są już przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową. Dodatkowo chodzi o uregulowanie kwestii dopuszczalnej zabudowy (jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza, bez dopuszczenia szeregowej), zaplanowanie sieci dróg oraz określenie minimalnej powierzchni nowo wydzielanych działek. Te ostatnie dwa zapisy budziły sporo kontrowersji. Urzędnicy zwracali uwagę, że większość niezagospodarowanych działek jest wąska i będzie je trudno zagospodarować. Sugerowali, że warto by je scalić i ponownie podzielić, ale procedurę taką muszą już przeprowadzić właściciele nieruchomości we własnym zakresie, w porozumieniu z sąsiadami. Jeśli chodzi o wyznaczenie dróg na niezagospodarowanym terenie, Ewa Klimkowska-Sul, kierownik Wydziału Planowania Przestrzennego, zwróciła uwagę, że prędzej czy później tereny te zostaną zabudowane i wówczas okaże się, że brak dróg jest ogromnym problemem, jak ma to miejsce np. w Józefosławiu czy gminie Lesznowola.

Niewykluczone, że wobec różnych kontrowersji dotyczących określonych fragmentów planu, władze gminy zdecydują się na etapowanie prac nad planem dla Bielawy. Na razie mieszkańcy mają czas na składanie uwag do zaprezentowanego projektu planu do 8 marca 2022 r.

Czytaj także: Wyładowany drewnem, bez jednego koła