Agnieszka Maj
Od blisko roku gmina Lesznowola usiłuje bezskutecznie sprzedać kilka działek z terenu dawnego KPGO Mysiadło. Jest to tym bardziej zaskakujące, że tereny te od zawsze uznawane były za bardzo atrakcyjne inwestycyjnie ze względu na lokalizację w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy Puławskiej oraz ze względu na dopuszczony miejscowy plan zagospodarowania zezwalający na wiele możliwości inwestycyjnych – od sklepów wielkopowierzchniowych, przez budynki biurowe, usługi hotelowe czy zdrowotne aż po… oceanarium. Kilka położonych po zachodniej stronie ulicy Puławskiej nieruchomości było już dwukrotnie wystawionych na sprzedaż. Efekt był zawsze taki sam – nikt nie składał oferty. A zapotrzebowanie na pieniądze, które gmina miałaby pozyskać z ich sprzedaży, jest duże. Łączna wartość wystawionych dotychczas na sprzedaż nieruchomości przekracza bowiem 250 mln złotych. Jesienią gmina zdecydowała się na przeznaczenie jednej z działek zamiast na sprzedaż do 20-letniej dzierżawy. Również w tym przypadku dwa kolejne przetargi zakończyły się fiaskiem. Nie pomagają nawet liczne ogłoszenia na lokalnych forach oraz banery reklamowe po obu stronach ulicy Puławskiej.
Mniejsze działki, większe szanse?
W związku z tym gmina podjęła decyzję o podzieleniu najbardziej atrakcyjnej, bo położonej wzdłuż ulicy Puławskiej, działki 1/273 o powierzchni 9,6 ha na cztery mniejsze: 1/282 o pow. 2,1448 ha, 1/283 o pow. 2,1024 ha, 1/285 o pow. 2,5064 ha, 1/286 o pow. 2,5988 ha. Podczas lutowej sesji rada gminy wyraziła zgodę na sprzedaż wydzielonych w ten sposób działek, niebawem można się więc spodziewać ogłoszenia kolejnego przetargu. Całość tego gruntu była wystawiona za cenę 105 mln złotych. Cenę wywoławczą poszczególnych działek gmina ustali na podstawie operatu szacunkowego.
W ofercie gruntów przeznaczonych przez gminę na sprzedaż pojawi się też niebawem nowa działka z terenu KPGO Mysiadło. Tym razem położona w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowanej części Mysiadła. Chodzi o działkę o nr ew. 1/287 o powierzchni 1,13 ha, która powstała w wyniku podziału działki o nr ew. 1/264 (1,45 ha). Przeznaczona na sprzedaż nieruchomość to częściowo zabudowany grunt między ulicami Osiedlową a Puławską w Mysiadle. Zgodnie z mpzp na tym terenie dopuszczona jest zabudowa usługowa, w tym sklepy do 2000 m kw., biura, hotele itd. Wysokość zabudowy do 17 m (w uzasadnionych wypadkach dopuszczone 25 m).
Napisz komentarz
Komentarze