Niejednogłośnie

Rada powiatu ostatecznie dała zarządowi zgodę na dzierżawę Ośrodka Wisła w Zalesiu Górnym. Jednak nie obyło się bez gorącej dyskusji na ten temat.

O przymiarkach do dalszej dzierżawy rekreacyjnych terenów pisaliśmy w poprzednim numerze. Uchwała w tej sprawie została zdjęta z porządku obrad podczas wrześniowej sesji rady powiatu, ponieważ radni chcieli poznać więcej szczegółów dotyczących planowanej aż na 18 lat dzierżawy. Mimo że zaplanowano spotkanie Komisji Strategii Gospodarczej, Ochrony Środowiska i Rolnictwa w tej sprawie, uchwała nie pojawiła się w zaplanowanym porządku obrad na sesję październikową. Jednak w ostatniej chwili została wprowadzona jako uchwała dodatkowa i radni mieli okazję o niej podyskutować w ostatni czwartek.
Niektórzy mieli obawy związane z tym, że okres dzierżawy ma być taki długi. Maria Bernacka-Rheims zastanawiała się, dlaczego samorząd nie może sam zagospodarować tego terenu dla mieszkańców. Radny Zygmunt Laskowski z kolei przyznał, że wstrzyma się od głosowania, bo w takim kształcie uchwała nie jest w stanie zapewnić realnej zmiany tego terenu. Jego zdaniem okres jest zdecydowanie za krótki.
– Jeśli zostaniemy przy dzierżawie na taki okres czasu, to cudów nie będzie, dalej będziemy tkwić w tym, co jest – powiedział Laskowski. – Takie inwestycje jakie trzeba tam poczynić, to są wydatki rzędu 200-300 milionów złotych. Inwestor się znajdzie, ale musi mieć gwarancję bezpieczeństwa biznesowego. Nikt tu nie będzie prowadził działalności charytatywnej – zauważył.
Okres dzierżawy na gruncie prawa nie może być dłuższy niż 30 lat. A w tym przypadku samorząd może go wydzierżawić tylko do 9 grudnia 2030 roku, bowiem do tego czasu powiat dzierżawi część terenów od Lasów Państwowych.
– Ja uważam, że najpierw powinniśmy poczekać na zatwierdzenie planu zagospodarowania i postarać się o wydłużenie terminu dzierżawy od Lasów Państwowych, a dopiero potem dzierżawić ten teren – wyjaśniła swoje stanowisko Maria Bernacka-Rheims.
– Jeśli dobrze opracujemy specyfikację i potem umowę, to możemy zawrzeć pewne elementy, które umożliwią osiągnięcie tego, czego oczekujemy – uspokajał przewodniczący rady Włodzimierz Rasiński.
Nie wszyscy radni poczuli się przekonani. Ostatecznie uchwałę poparło 17 osób, aż 7 wstrzymało się od głosu, a przeciw była Maria Bernacka-Rheims.
Zgodnie z deklaracją Ksawerego Guta Zarząd Powiatu niezwłocznie podejmie działania zmierzające do realizacji uchwały, czyli przygotuje specyfikację do przetargu na dzierżawę tego terenu w związku z tym, że obecna umowa kończy się w grudniu, a ze względu na procedury szanse na wyłonienie nowego dzierżawcy i podpisanie umowy do końca grudnia są niewielkie, a w okresie między dzierżawami dbanie o to mienie będzie spoczywało na powiecie, co wiąże się z dodatkowymi kosztami.
Nie da się ukryć, że podmiotów zainteresowanych działalnością na terenie Ośrodka Wisła jest więcej niż obecni dzierżawcy. Wśród nich jest też grupa mieszkańców Zalesia Górnego. Nie wszyscy ujawnieni już wcześniej zainteresowani dzierżawą tego terenu zostali zaproszeni na posiedzenie Komisji Strategii Gospodarczej, trudno więc mówić o szczegółach ich pomysłów. Z pewnością potencjalni inwestorzy mają różne wizje zagospodarowania tego terenu. Jedno jest pewne – i rada, i zarząd podkreślają, że bezwzględnie teren ten ma być otwarty dla mieszkańców i takie zapisy w umowie dzierżawy niewątpliwie się znajdą.