Przed zakupem mieszkania

Kupno mieszkania to poważna inwestycja, czasem obciążona kredytem nawet na kilkadziesiąt lat. Dlatego przed jego wyborem i zakupem powinieneś kilka rzeczy sprawdzić.

Po pierwsze, wybierz mieszkanie. Każdy ma różne potrzeby, ale oferta mieszkań na rynku pierwotnym jest dość bogata. Możesz kupić kawalerkę, ale także dwupoziomowe mieszkanie. Jednak poza metrażem i rozkładem, bardzo ważna jest jego lokalizacja.

Istotne jest, ile czasu będziesz jechać do pracy, czy blisko są sklepy.  Jeżeli masz dzieci albo planujesz je mieć, koniecznie dowiedz się, w jakiej odległości jest przedszkole i szkoła podstawowa. Jeżeli masz psa, sprawdź, czy będziesz miał gdzie go wyprowadzać.

Kupując mieszkanie pod Warszawą sprawdź, jak zorganizowana jest komunikacja publiczna i połączenie ze stolicą. Czy masz do dyspozycji transport kolejowy, czy wyłącznie autobusy, które w godzinach szczytu grzęzną w korkach?

Sklepy, parki i przedszkola to jednak nie wszystko co powinno cię interesować w związku z lokalizacją. Sprawdź koniecznie miejscowe plany zagospodarowania terenu. One określają, co może powstać w twoim sąsiedztwie: tereny przemysłowe, usługi czy park. Plany miejscowe można sprawdzić w urzędzie miasta lub gminy, chociaż najczęściej są już dostępne online.

Wybierając lokalizację pamiętaj, że możesz chcieć sprzedać lub wynająć swoje mieszkanie. Spójrz na okolicę właśnie pod tym kątem. Czy jest to miejsce, w którym będą chcieli mieszkać inni za kilka lub kilkanaście lat?

Wybierając swoje nowe mieszkanie, musisz  oszacować budżet. Weź pod uwagę, na jakie mieszkanie cię stać, czy musisz wziąć kredyt, jaka jest twoja zdolność kredytowa. Pamiętaj, że zawsze musisz mieć wkład własny w minimalnej wysokości 20%.

Kupno mieszkania to dobra decyzja. Niezmiennie od lat jest to doskonała forma lokaty kapitału. Wartość mieszkań przeważnie wzrasta, więc jest to także dobra inwestycja. Jednak lepiej się zabezpieczyć, sprawdzając powyższe rzeczy.