Planujesz zakup mieszkania lub domu w powiecie piaseczyńskim?

Skutki epidemii rynek mieszkaniowy na razie odczuł dość łagodnie. Szybko ujawniły się jednak nowe tendencje w zainteresowaniu klientów. Własne mieszkanie to marzenie wielu z Nas. Planując założenie rodziny czy chociażby chcąc się usamodzielnić, na liście priorytetów pojawia się mieszkanie czy dom.

Branża budowlana jest w znacznie lepszej sytuacji niż przedsiębiorstwa z branży turystycznej, gastronomicznej czy usług kosmetycznych i fryzjerskich. W czasie epidemii rząd nie zamknął placów budowy, więc kontynuacja prowadzonych już inwestycji mogła się odbywać bez większych przeszkód. Oczywiście pojawiały się problemy z brakiem pracowników, zwłaszcza obcokrajowców, którzy w związku z epidemią wrócili do swoich krajów lub mieli problemy z przedłużeniem pozwoleń na pracę. Problemy dotyczyły też niekiedy dostępności materiałów budowlanych i wykończeniowych, zwłaszcza tych sprowadzanych zza granicy. Kolejnym problemem jest wydłużenie procedur związanych z odbiorem prac. Wynika to ograniczeniami w funkcjonowaniu urzędów.

Sytuacja na rynku nieruchomości a kupno mieszkania

 

Na razie analizy rynku budowlanego i zainteresowania klientów kupnem nowych mieszkań są ostrożne. Wszak epidemia trwa dopiero trzy miesiące. Samo zainteresowanie potencjalnych nabywców nie spadło w sposób drastyczny. Wszak w dobie kryzysu nieruchomości zawsze były i pozostają dobrą, bezpieczną lokatą. Na zmniejszenie zainteresowania mogą jednak mieć wpływ decyzje banków, które współfinansują większość nabywanych w Polsce nieruchomości udzielając swoim klientom kredytów. W związku z epidemią część banków zabezpieczyła swoje interesy podwyższając próg wkładu własnego, zmieniają się również marże.
 

Czytaj: Kredyt w dobie epidemii

A także: Kredyt gotówkowy bez zdolności kredytowej – czy to możliwe? 

Kupić dom czy mieszkanie?

Zanim zdecydujemy się na zakup mieszkania czy domu warto przeanalizować obecną sytuację na rynku nieruchomości. Taka decyzja najczęściej obciążona jest ryzykiem upadku dewelopera czy problemów z odbiorem nieruchomości. W takiej sytuacji warto postawić na sprawdzonych i rzetelnych deweloperów, którzy mogą pochwalić się historią swoich skończonych inwestycji.

 
 

Kupujemy mieszkanie

Epidemia i związany z nią okres izolacji w domach wpłynęły na zmianę zainteresowań, jeśli chodzi o powierzchnie lokali. Jeszcze na początku bieżącego roku dużo łatwiej było sprzedać małe mieszkanie w centrum miasta. Społeczna izolacja zmieniła nasze przyzwyczajenia i pokazała, że dom musi nam zapewnić znacznie więcej niż miejsce do spania. Zwłaszcza, gdy spędzamy w nim 24 godziny na dobę. Zgodnie z danymi GUS, w 2008 roku deweloperzy oddawali do użytku mieszkania o średnim metrażu 70 m², a w 2019 roku było to przeciętnie tylko 60-62 m². Natomiast już w kwietniu tego roku widać odwrócenie trendu i porównywarki ofert nieruchomości odnotowały zainteresowanie lokalami średnio o 20 m² większymi niż w marcu

Poniżej prezentujemy najciekawsze propozycje zakupu mieszkań w powiecie piaseczyńskim.
 

Osiedle Mieczyków IV

Cała inwestycja to 29 budynków jednorodzinnych dwulokalowych, w których znajdzie się łącznie 58 kultowych mieszkań. W ofercie posiadamy dwupoziomowe mieszkania o powierzchni 75 m² z przynależnymi ogródkami oraz większe – 81 m² z balkonami i pięknym widokiem na aglomerację warszawską.

Dom Marzeń

DOM MARZEŃ to wielorodzinny budynek mieszkalny w centrum Piaseczna. Łączy w sobie świetną lokalizację, wysoką jakość i atrakcyjną cenę. DOM MARZEŃ to DOM, w którym spełnisz swoje najskrytsze MARZENIA!

 

Stacja Dom

Stacja Dom to propozycja dla wszystkich ceniących sobie nowoczesność oraz wysoki standard mieszkania w połączeniu ze spokojem i wolnością od miejskiego zgiełku. Inwestycja powstaje przy ulicy Mleczarskiej w zielonej okolicy podwarszawskiego Piaseczna.

 

Residence III

To osiedle i wszystkie mieszkania zaprojektowane zostały z myślą o klientach poszukujących lokali w miłej i sympatycznej okolicy, ale równocześnie w niedalekiej odległości od ważnych dla codziennego życia miejsc handlowo-rekreacyjnych. Każdy, kto szuka mieszkania w Piasecznie, o wysokich standardach znajdzie je właśnie tutaj.

 

Nowe Osiedle Kalwaryjska 45

Nasze inwestycje realizowane są na wysokim poziomie, staramy się aby towarzyszyły im atrakcyjne ceny. Budujemy ekonomicznie, kameralnie i opcjonalnie.

 

Zielone Zamienie

Zielone Zamienie IV to już czwarty etap, docenionej przez klientów inwestycji Zielone Zamienie. Wymarzone, własne „M” w spokojnej okolicy, najlepszej jakości materiały i przystępna cena to przesłanki, czyniące Zielone Zamienie przystanią tak dla singli, jak i rodzin z dziećmi.

 

Osiedle MARINA

Osiedle MARINA III powstaje w Józefosławiu, w zielonej okolicy Lasu Kabackiego tuż przy południowej granicy Warszawy. Niewielkie, dwupiętrowe budynki z garażami podziemnymi wkomponowane są w pełen zieleni, zadbany teren osiedla, któremu uroku dodają prywatne ogródki przy mieszkaniach zlokalizowanych na parterach oraz duże tarasy i balkony.

 

Kupujemy Dom

Kupując dom, możemy liczyć na większą przestrzeń i mniejsze ryzyko konieczności mieszkania z uciążliwym sąsiadem za ścianą. Wiele osób zainteresowanych jest własnym kawałkiem ogródka i lokalizacjami sąsiadującymi z terenami rekreacyjnymi. Te cechy powodują, iż coraz popularniejsze i niejednokrotnie korzystniejsze cenowo wydaje się kupno domu. Poniżej prezentujemy wybrane oferty z powiatu piaseczyńskiego.
 

Osiedle Pod Świerkami

Nowoczesna zabudowa w ekologicznie czystej okolicy Warszawy. Osiedle Pod Świerkami – to realizacja marzeń o życiu w środku natury nieopodal stolicy. Kompleks domów w zabudowie szeregowej, zlokalizowany pośród wspaniałych świerków, prawie jak w lesie otoczonym dużymi sadami jabłkowymi.

 

Osada Sarabandy

Inwestycja zlokalizowana w południowej części Zielonego Ursynowa, przy ul. Sarabandy na Jeziorkach Południowych. Idealnie wpisuje się w założenia przeważającej w tym rejonie zabudowy jednorodzinnej, sąsiadującej z piękną naturą.

 

Bliźniak w Chyliczkach

Funkcjonalny bliźniak usytuowany na kameralnym osiedlu nowych domów
jednorodzinnych w Chyliczkach pod Warszawą. Dom położony w bardzo cichej, spokojnej okolicy. Budynek typu bliźniak - każda połowa to 137 m² powierzchni i 500 m działki.

 

Osiedle Ustanów Bukowa

Efektowne parterowe domy wolnostojące typu  C i C+  o powierzchni 193,8 m². Każdy z  nich usytuowany jest na działce o powierzchni 1200 m².  W zależności od wariantu trzy lub cztery sypialnie. Domy wolnostojące budowane wyłącznie na zamówienie.

 

Julianowska 50

Zależało nam na wybudowaniu komfortowych domów nieopodal Warszawy. W Piasecznie znaleźliśmy miejsce niepowtarzalne. Prawdziwą enklawę - wśród zieleni dawnego sadu, błękitu nieba, śpiewu ptaków a z drugiej strony na wyciągnięcie ręki od tętniącego życiem miasta.

 

Rajska osada

Pragniesz kupić dom na południu Warszawy? Chcesz odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć blisko do centrum? Przerażają Cię ceny domu z działką w samym Piasecznie? Chcesz kupić dom z działką w tak malowniczym rejonie jak Kąty? Jeśli tak, to Osiedle Rajska Osada jest dla Ciebie!

 

Kabacka Przystań

Położona w zielonej części Józefosławia tuż przy Rezerwacie Lasu Kabackiego – Kabacka Przystań Gardens, to cichy azyl zaprojektowany jako idealne miejsce dla rodzinnego życia.

 

Ogrody Słoneczne

Ogrody Słoneczne to wyjątkowa inwestycja położona w malowniczym Józefosławiu przy południowej granicy Lasu Kabackiego. Lokalizacja oferuje swoim mieszkańcom spokój, harmonię i prywatność z bardzo dobrym połączeniem z centrum Warszawy.

 

Gwiaździsta Residence

Luksusowy przestronny, a zarazem przytulny dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany na działce o pow. 500 m². Na parterze o łącznej powierzchni 79,58 m² zaprojektowano przestrzeń dzienną.