Gdzie szukać najlepszych ofert na kredyt mieszkaniowy?

Jak sfinansować zakup mieszkania?

W sytuacji idealnej najlepiej byłoby oczywiście kupić nieruchomość za zaoszczędzone pieniądze. W rzeczywistości jednak jest to praktycznie niemożliwe, ponieważ ceny mieszkań to rząd kilkuset tysięcy złotych. Najlepszą opcją jest więc zakup mieszkania ze wsparciem banku w postaci kredytu hipotecznego. 

Na czym polega taki kredyt? Bank pożycza ci pieniądze, natomiast w związku z tym, że są to duże kwoty, zabezpiecza się posiadaną przez ciebie nieruchomością. Może to być mieszkanie, dom czy działka, które już masz albo mieszkanie, na zakup którego właśnie zaciągasz kredyt. Jeśli z jakiegoś powodu przestaniesz spłacać raty, może wystąpić o wszczęcie postępowania egzekucyjnego i przejęcie tejże nieruchomości.

Jakie są warunki otrzymania kredytu hipotecznego?

Kredyt hipoteczny zwykle opiewa na wysoką kwotę, a czas jego spłacania jest bardzo długi. Z tego względu banki bardzo wnikliwie analizują to, komu udzielić takiego kredytu. Warunkiem otrzymania takiego kredytu jest wysoka zdolność kredytowa. Jak jest weryfikowana? Banki sprawdzają kilka czynników, na podstawie których oceniają, na ile wiarygodnym kredytobiorcą jesteś. 

• Źródło i wysokość twojego dochodu. Im więcej zarabiasz, tym większa szansa na kredyt hipoteczny.
• Historia kredytowa. Jeśli nie widniejesz w rejestrach dłużników, a dotychczasowe zobowiązania spłacałeś regularnie, twoje szanse na kredyt hipoteczny się zwiększają.
• Osoby na twoim utrzymaniu.
• Koszty prowadzenia gospodarstwa domowego, czyli to ile wynosi czynsz, rachunki, itd.
• Inne zobowiązania, czyli to czy masz jakieś pożyczki albo kredyty. Jeśli masz już jedną hipotekę, bank niekoniecznie zgodzi się na kolejną.
• Wysokość wkładu własnego.
• Rodzaj i stan nieruchomości, którą chcesz kupić.

Zdolność kredytowa to wypadkowa wielu czynników, dlatego nawet jeśli wydaje ci się, że niekoniecznie masz szanse na kredyt mieszkaniowy – sprawdź to. Może okazać się, że wysokość twoich zarobków albo doskonała historia kredytowa wystarczą, abyś dostał kredyt hipoteczny. 
Więcej informacji o kredytach hipotecznych znajdziesz tutaj: https://finanse.rankomat.pl/kredyty/hipoteczne/.

Gdzie szukać ofert kredytu mieszkaniowego?

Kredyt hipoteczny to poważne zobowiązanie, dlatego warto wybrać naprawdę korzystną ofertę. Aby to zrobić możesz umówić się z doradcami i osobiście chodzić po oddziałach różnych banków. W ten sposób stracisz jednak mnóstwo czasu. Dużo szybciej porównasz oferty przez internet. Korzystając z rankingów i porównywarek w zaciszu własnego domu, na spokojnie przejrzysz propozycje poszczególnych banków. Przy pomocy kalkulatora kredytowego sprawdzisz również jak będzie kształtować się rata kredytu w wysokości, która cię interesuje oraz oszacujesz, czy pożądana kwota jest w twoim zasięgu. Choć ostateczną decyzję co do udzielenia ci pożyczki podejmuje bank, tego typu narzędzia bardzo pomagają zorientować się w rynku kredytów.