Rynek nieruchomości Łodzi zadziwia skalą rozwoju – różnorodność oferty oraz tempo realizacji nowych inwestycji mieszkaniowych i apartamentowych są naprawdę imponujące, a liczba łódzkich deweloperów obecnie przekracza 80.
Miasto oferuje różnorodne nieruchomości zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów – ten drugi sektor rozbudowuje się coraz intensywniej, gdyż lokowanie kapitału w nieruchomościach cieszy się bardzo dużą popularnością wśród Polaków.
Co się buduje w Łodzi
Dzisiaj przyglądamy się łódzkiej mieszkaniówce – co się buduje na terenie miasta, jakie inwestycje cieszą się największą popularnością i co wyróżnia nowe inwestycje w Łodzi.
Oferta nieruchomości deweloperskich w Łodzi jest bardzo różnorodna – znajdziemy tu wszystko, zaczynając od standardowych osiedli mieszkalnych a kończąc na luksusowych apartamentach w centrum miasta.
- Dominującą grupą są zapewne wielorodzinne osiedla. Realizowane etapowo, o wysokiej lub niskiej zabudowie, z przynależnym terenem, wyposażone w zaplecze usługowe i rekreacyjne – rodzaj zabudowy i charakter udogodnień może być bardzo różny. Jest to jeden z przystępniejszych cenowo sektorów rynku, a wybór układów i metraży jest wystarczająco szeroki, by sprostać wymaganiom różnych grup nabywców.
- W Łodzi powstaje coraz więcej inwestycji klasy premium. Są z reguły ulokowane w okolicach centrum, w tym na zrewitalizowanych terenach poprzemysłowych, w które Łódź obfituje. Dużą część z nich stanowią właśnie apartamenty inwestycyjne, dedykowane pod wynajem długo- i krótkoterminowy. Jest to nieco wyższy pułap cenowy, ale popyt na nie wciąż rośnie – apartamenty w Łodzi cieszą się dużą popularnością wśród inwestorów zarówno krajowych, jak i zagranicznych.
- Nie możemy też pominąć uwagą inwestycji jednorodzinnych oraz kompleksów typu jednorodzinnego, wyróżniających się kameralną zabudową – w cichych dzielnicach miasta buduje się dość dużo tego typu nieruchomości, i po pandemii jest to jeden z najchętniej wybieranych typów lokali.
Nowe trendy w budownictwie mieszkaniowym – innowacje w Łodzi
Budownictwo mieszkaniowe rządzi się swoimi prawami i naśladuje określone tendencje panujące na rynku. Otóż do głównych trendów na łódzkim rynku nieruchomości możemy zaliczyć:
- proekologiczne podejście – inwestycje są realizowane z uwzględnieniem aktualnych wymogów co do energooszczędności oraz z użyciem przyjaznych środowisku materiałów. Ponadto deweloperzy z własnej inicjatywy wdrażają nowoczesne rozwiązania – instalują systemy rekuperacji deszczówki, panele fotowoltaiczne oraz promują korzystanie z samochodów elektrycznych montując na osiedlach ładowarki do tego typu pojazdów;
- rewitalizacja – w Łodzi znajdziemy szczególnie dużo inwestycji, których realizacja przewidywała rekonstrukcję oraz przebudowę byłych obiektów przemysłowych i użytkowych oraz zabytkowych kamienic. Na mapie miasta powstaje coraz więcej tego typu obiektów, co również pozytywnie wpływa na przestrzeń miejską.
Napisz komentarz
Komentarze